1. 招標(biāo)條件

重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司受招標(biāo)人重慶發(fā)展投資有限公司的委托，就城南家園公租房引入商業(yè)資產(chǎn)運營管理團(tuán)隊項目實施招標(biāo)。項目資金由招標(biāo)人自籌，并已落實。因經(jīng)營需要,需要遴選該項目的招商、推廣、運營全程服務(wù)，招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)誠邀有興趣的投標(biāo)人參加該項目投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：城南家園公租房商業(yè)資產(chǎn)引入商業(yè)資產(chǎn)運營管理團(tuán)隊項目

2.2 項目地點：南岸區(qū)茶園新區(qū)

2.3 項目概況：城南家園項目位于南岸區(qū)茶園新區(qū)，總建筑面積約199.8萬方，規(guī)劃有八個組團(tuán)85棟共有住宅3.26萬戶，建筑面積156.96萬方，小區(qū)共有幼兒園3所、小學(xué)1所。交通條件完善，具有齊備的公交網(wǎng)絡(luò)，附近有6號線長生橋站（0.8公里）和劉家坪站（1.5公里）。項目自2012年8月開始入住，截止目前入住率為98%，人口約8.7萬人。

商業(yè)總面積20.7萬方，共計商戶283戶。其中，整商共有3.2萬方、3.2萬方和2.3萬方3棟，建成至今一直空置。本次招標(biāo)8年基本服務(wù)費用約為 2865萬元。

2.4招標(biāo)范圍：根據(jù)本項目樓盤的盤貌、區(qū)位、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、周圍競品情況、人口特點、交通條件等自身特點和資源稟賦，結(jié)合公租房項目的資產(chǎn)特點、招商難點和亟待解決的重點等方面，制定適宜于各項目商業(yè)優(yōu)化的發(fā)展策略。為更好的實現(xiàn)本項目的商業(yè)資產(chǎn)的策劃、招商和運營，包括但不限于商業(yè)策劃、商業(yè)推廣、商業(yè)運營、商務(wù)談判、資產(chǎn)管理等為實現(xiàn)盤活盤優(yōu)盤強(qiáng)公租房商業(yè)資產(chǎn)目標(biāo)的相關(guān)運營事宜。

2.5服務(wù)期：自合同簽訂之日起，合作期限不少于8年。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資格條件:

1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍至少應(yīng)當(dāng)包含商業(yè)管理、商場管理或房地產(chǎn)策劃中任意一項內(nèi)容。

3）參加本次采購活動前經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

3.2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年4月8日至2020年4月14日，每日上午9時至11:30時，下午 14:00時至 17:30時（北京時間，下同），在重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重咨大廈15樓1507室購買招標(biāo)文件持單位介紹信、身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位章購買招標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2020年4月30日10時00分，地點為重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重慶咨詢大廈A 棟）開標(biāo)廳。具體開標(biāo)廳詳見一樓大廳當(dāng)天指示牌。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《重慶國際投資咨詢集團(tuán)網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://www.cqiic.com/）和《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）網(wǎng)上同時發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：重慶發(fā)展投資有限公司

地址： 重慶市渝北區(qū)

聯(lián)系人：史女士   楊先生

電話： 023-60310022  60310059

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

地  址：重慶市江北區(qū)五簡路2號重咨大廈15樓1507室

聯(lián)系人：陳女士  李先生

聯(lián)系電話：023-67708986   67707081

傳   真：023-67703020

郵   箱：chanxingyue@qq.com