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招標(biāo)公告
重慶招標(biāo)采購(gòu)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司受招標(biāo)人重慶市軌道交通（集團(tuán)）有限公司委托，現(xiàn)對(duì)重慶軌道交通5號(hào)線大竹林車場(chǎng)、5號(hào)線一期南段中梁山車場(chǎng)及6號(hào)線支線二期草家灣車場(chǎng)綜合物管項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，茲邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
1、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：本次招標(biāo)項(xiàng)目為重慶軌道交通5號(hào)線大竹林車場(chǎng)、5號(hào)線一期南段中梁山車場(chǎng)及6號(hào)線支線二期草家灣車場(chǎng)綜合物管項(xiàng)目。
1.2項(xiàng)目規(guī)模：1標(biāo)段5號(hào)線大竹林車場(chǎng)暫定建筑面積84923 ㎡；2標(biāo)段5號(hào)線一期中梁山車場(chǎng)暫定建筑面積109278.89㎡；3標(biāo)段6號(hào)線支線二期草家灣車場(chǎng)暫定建筑面積76410.82㎡；根據(jù)實(shí)際接管建筑面積計(jì)算。
2、招標(biāo)范圍
2.1服務(wù)內(nèi)容：
本項(xiàng)目包含重慶軌道交通5號(hào)線大竹林車場(chǎng)、5號(hào)線一期南段中梁山車場(chǎng)及6號(hào)線支線二期草家灣車場(chǎng)的綜合維修樓、線網(wǎng)管控中心大樓、月修庫(kù)、列檢庫(kù)、洗車庫(kù)、工程車庫(kù)、運(yùn)用庫(kù)、檢修主廠房、污水處理所、物資庫(kù)、調(diào)機(jī)及工程車庫(kù)、洗車機(jī)棚及控制室、鏇輪庫(kù)、雜品庫(kù)、牽引降壓混合變電所、工務(wù)修配中心、材料棚、聯(lián)合檢修庫(kù)、工程車庫(kù)及修配中心、材料庫(kù)、檔案樓、小站臺(tái)、車場(chǎng)內(nèi)外道路、車場(chǎng)庫(kù)內(nèi)區(qū)域、車場(chǎng)保安、車場(chǎng)綠化、地鐵車輛、植物配置、司機(jī)公寓服務(wù)、車場(chǎng)排水溝、排水管道雨水、廢水井清掏疏通、生化、污水、隔油池清掏疏通、車場(chǎng)外墻高空清洗、辦公家具設(shè)施維修等一切相關(guān)內(nèi)容，各標(biāo)段具體服務(wù)內(nèi)容如下：
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序號(hào)
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標(biāo)段
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合同執(zhí)行地
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服務(wù)項(xiàng)目名稱
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服務(wù)內(nèi)容
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建筑面積
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1
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1
標(biāo)
段
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5
號(hào)
線
大
竹
林
車
場(chǎng)
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辦公區(qū)域
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辦公樓庫(kù)區(qū)辦公區(qū)域（含屋頂平臺(tái)、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通（含地面和墻面管道疏通）等）公共區(qū)域內(nèi)的地面、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會(huì)議室及功能性辦公用房和綜合樓室內(nèi)地面、墻面保潔（含屋頂平臺(tái)）及附屬設(shè)施保潔、人行天橋、停車庫(kù)室內(nèi)保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾清運(yùn)（含木箱和紙箱、金屬垃圾除外）、鼠蟲害消殺及門前三包等工作；衛(wèi)生間、排水管道及下水道疏通及清理、消防設(shè)施清潔；
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約84923㎡
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車場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)域
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車場(chǎng)庫(kù)內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域（含車場(chǎng)庫(kù)內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域以及庫(kù)內(nèi)軌行區(qū)（車場(chǎng)庫(kù)內(nèi)區(qū)域與庫(kù)外軌行區(qū)的地面以平交道口為界）的地面、墻面、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、欄桿、消防設(shè)施、檢修平臺(tái)等清潔）
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車場(chǎng)內(nèi)外道路
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車場(chǎng)內(nèi)外道路（車場(chǎng)內(nèi)道路清潔、保潔、座椅、垃圾清運(yùn)和人行閘機(jī)、車行道閘、垃圾桶、路燈、庫(kù)內(nèi)管道、場(chǎng)內(nèi)水管等清潔及車場(chǎng)門前三包（清潔、秩序、綠化））。
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除草服務(wù)
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車場(chǎng)庫(kù)外軌行區(qū)（以出入段線信號(hào)機(jī)為界）及服務(wù)范圍內(nèi)公共區(qū)域除草
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安保服務(wù)
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車場(chǎng)保安（車場(chǎng)所轄區(qū)域安保工作)。
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綠化服務(wù)
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車場(chǎng)綠化（車場(chǎng)所屬范圍內(nèi)的軌行區(qū)、公共綠化帶管護(hù)既有綠化面積的補(bǔ)栽）。
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地鐵車輛
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地鐵車輛內(nèi)車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項(xiàng)修期間對(duì)結(jié)構(gòu)除塵、清潔；對(duì)外車廂進(jìn)行人工補(bǔ)洗；對(duì)內(nèi)車廂進(jìn)行消毒。
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植物配置
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植物配置（按規(guī)定進(jìn)行植物配置）。
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司機(jī)公寓服務(wù)
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司機(jī)公寓服務(wù)（清潔、清洗、更換及叫班等服務(wù)工作）及場(chǎng)調(diào)室、待乘室、會(huì)議室每天清潔不低于1次，運(yùn)轉(zhuǎn)值班室出勤大廳的清潔衛(wèi)生，每日至少進(jìn)行3次清掃，保證干凈、整潔、美觀。
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車場(chǎng)排水溝，排水管道，雨水井，污水井，廢水井，化糞池，隔油池，清掏疏通
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車場(chǎng)所有排水溝、排水管道、雨水井、廢水井、化糞池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護(hù)及清掏物的外運(yùn)、棄倒及蓋板復(fù)原等；化糞池6座共計(jì)87m3、綜合維修樓隔油池1座12m3，每1個(gè)季度清掏1次。（車場(chǎng)外圍溝渠清掏、預(yù)留區(qū)邊坡排水溝）
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車場(chǎng)高空外墻、高空管道、屋頂
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服務(wù)范圍內(nèi)各建筑物高空外墻清洗、高空管道清洗、各屋頂清掃。
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辦公家具設(shè)施維修
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對(duì)辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進(jìn)行按需維修（含配件）。
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2
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2
標(biāo)
段
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5
號(hào)
線
一
期
南
段中
梁
山
車
場(chǎng)
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辦公區(qū)域
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辦公樓庫(kù)區(qū)辦公區(qū)域（含屋頂平臺(tái)、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通（含地面和墻面管道疏通）等）公共區(qū)域內(nèi)的地面、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會(huì)議室及功能性辦公用房和綜合樓室內(nèi)地面、墻面保潔（含屋頂平臺(tái)）及附屬設(shè)施保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾清運(yùn)（含木箱和紙箱、金屬垃圾除外）、鼠蟲害消殺及門前三包等工作、衛(wèi)生間、排水管道及下水道疏通及清理、消防設(shè)施清潔；
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約109278.89㎡
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車場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)域
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車場(chǎng)庫(kù)內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域（含車場(chǎng)庫(kù)內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域以及庫(kù)內(nèi)軌行區(qū)（車場(chǎng)庫(kù)內(nèi)區(qū)域與庫(kù)外軌行區(qū)的地面以平交道口為界）的地面、墻面、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、欄桿、消防設(shè)施、檢修平臺(tái)、等清潔）
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車場(chǎng)內(nèi)外道路
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車場(chǎng)內(nèi)外道路（車場(chǎng)內(nèi)道路清潔、保潔、座椅、垃圾清運(yùn)和人行閘機(jī)、車行道閘、垃圾桶、路燈、庫(kù)內(nèi)管道、場(chǎng)內(nèi)水管等清潔及車場(chǎng)門前三包（清潔、秩序、綠化））
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除草服務(wù)
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車場(chǎng)庫(kù)外軌行區(qū)（以出入段線信號(hào)機(jī)為界）及服務(wù)范圍內(nèi)公共區(qū)域除草
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安保服務(wù)
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車場(chǎng)保安（車場(chǎng)所轄區(qū)域安保工作)。
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綠化服務(wù)
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車場(chǎng)綠化（車場(chǎng)所屬范圍內(nèi)的軌行區(qū)、公共綠化帶管護(hù)）。
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地鐵車輛
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地鐵車輛內(nèi)車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項(xiàng)修期間對(duì)結(jié)構(gòu)除塵、清潔；對(duì)外車廂進(jìn)行人工補(bǔ)洗；對(duì)內(nèi)車廂進(jìn)行消毒。
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司機(jī)公寓服務(wù)
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司機(jī)公寓服務(wù)（清潔、清洗、更換及叫班等服務(wù)工作）及場(chǎng)調(diào)室、待乘室、會(huì)議室每天清潔不低于1次，運(yùn)轉(zhuǎn)值班室出勤大廳的清潔衛(wèi)生，每日至少進(jìn)行3次清掃，保證干凈、整潔、美觀。
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車場(chǎng)排水溝，排水管道，雨水井，污水井，廢水井，化糞池，隔油池，清掏疏通
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車場(chǎng)所有排水溝、排水管道、雨水井、廢水井、化糞池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護(hù)及清掏物的外運(yùn)、棄倒及蓋板復(fù)原等；化糞池6座共計(jì)21m3、隔油池1座3.2m3，每1個(gè)季度清掏1次。（車場(chǎng)外圍溝渠清掏、預(yù)留區(qū)邊坡排水溝）
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車場(chǎng)廢水處理池清掏
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分別為格柵池、集水池、調(diào)機(jī)池、污泥池的清掏。
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車場(chǎng)高空外墻、高空管道、屋頂
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服務(wù)范圍內(nèi)各建筑物高空外墻清洗、高空管道清洗、各屋頂清掃。
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辦公家具設(shè)施維修
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對(duì)辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進(jìn)行按需維修（含配件）。
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3
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3
標(biāo)
段
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6
號(hào)
線
支
線
二
期草家灣車場(chǎng)
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辦公區(qū)域
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辦公樓庫(kù)區(qū)辦公區(qū)域（含屋頂平臺(tái)、采光井、外墻及門窗清洗、地溝清潔疏通（含地面和墻面管道疏通）等）公共區(qū)域內(nèi)的地面、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、墻面、門窗、大理石等特殊地面、地毯等保潔、清洗；會(huì)議室及功能性辦公用房和綜合樓室內(nèi)地面、墻面保潔（含屋頂平臺(tái)）及附屬設(shè)施保潔、生活垃圾及物資外包裝垃圾清運(yùn)（含木箱和紙箱、金屬垃圾除外）、鼠蟲害消殺及門前三包等工作、衛(wèi)生間、排水管道及下水道疏通及清理、消防設(shè)施清潔；
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約為76410.82㎡
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車場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)域
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車場(chǎng)庫(kù)內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域（含車場(chǎng)庫(kù)內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域以及庫(kù)內(nèi)軌行區(qū)（車場(chǎng)庫(kù)內(nèi)區(qū)域與庫(kù)外軌行區(qū)的地面以平交道口為界）的地面、墻面、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、欄桿、消防設(shè)施、檢修平臺(tái)、等清潔）
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車場(chǎng)內(nèi)外道路
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車場(chǎng)內(nèi)外道路（車場(chǎng)內(nèi)道路清潔、保潔、座椅、垃圾清運(yùn)和人行閘機(jī)、車行道閘、垃圾桶、路燈、庫(kù)內(nèi)管道、場(chǎng)內(nèi)水管等清潔及車場(chǎng)門前三包（清潔、秩序、綠化））
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除草服務(wù)
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車場(chǎng)庫(kù)外軌行區(qū)（以出入段線信號(hào)機(jī)為界）的及服務(wù)范圍內(nèi)公共區(qū)域、預(yù)留地除草
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保安服務(wù)
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車場(chǎng)保安（車場(chǎng)所轄區(qū)域安保工作)。
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綠化服務(wù)
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車場(chǎng)綠化（車場(chǎng)所屬范圍內(nèi)的軌行區(qū)、公共綠化帶管護(hù)）。
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地鐵車輛
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地鐵車輛內(nèi)車廂清潔、除塵；車輛均衡修與專項(xiàng)修期間對(duì)結(jié)構(gòu)除塵、清潔；對(duì)外車廂進(jìn)行人工補(bǔ)洗；對(duì)內(nèi)車廂進(jìn)行消毒。
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司機(jī)公寓服務(wù)
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司機(jī)公寓服務(wù)（清潔、清洗、更換及叫班等服務(wù)工作）及場(chǎng)調(diào)室、待乘室、會(huì)議室每天清潔不低于1次，運(yùn)轉(zhuǎn)值班室出勤大廳的清潔衛(wèi)生，每日至少進(jìn)行3次清掃，保證干凈、整潔、美觀。
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車場(chǎng)排水溝，排水管道，雨水井，污水井，廢水井，化糞池，隔油池，清掏疏通
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車場(chǎng)所有排水溝、排水管道、雨水井、廢水井、化糞池、隔油池的清掏疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、檢查、維護(hù)及清掏物的外運(yùn)、棄倒及蓋板復(fù)原等；化糞池3座共計(jì)22m3、隔油池1座4m3，每1個(gè)季度清掏1次。（車場(chǎng)外圍溝渠清掏、預(yù)留區(qū)邊坡排水溝）
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車場(chǎng)廢水處理池清掏
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分別為隔離沉淀池、提升井、調(diào)節(jié)池、污泥池的清掏。
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車場(chǎng)高空外墻、高空管道、屋頂
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服務(wù)范圍內(nèi)各建筑物高空外墻清洗、高空管道清洗、各屋頂清掃。
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辦公家具設(shè)施維修
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對(duì)辦公桌、椅、工具柜、文件柜等進(jìn)行按需維修（含配件）。
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注：1、衛(wèi)生間里的抽紙（含盒子）、洗手液（含容器或盒子）、內(nèi)車廂消毒液、消毒工具、車場(chǎng)內(nèi)垃圾桶及垃圾箱由服務(wù)方自行提供，保潔相關(guān)的保潔工具全部由服務(wù)方提供。2、5號(hào)線大竹林車場(chǎng)（線管中心）配置小型植物不少于88株，中型植物不少于37株，大型植物不少于188株。3、車場(chǎng)垃圾清運(yùn)（含生活垃圾、車場(chǎng)生化池、隔油池等）由服務(wù)方完成（負(fù)責(zé)將整個(gè)車場(chǎng)的垃圾清運(yùn)出車場(chǎng)外（餐廚垃圾除外），至規(guī)定的環(huán)衛(wèi)點(diǎn)），并嚴(yán)格按照《重慶市生活垃圾分類管理辦法》及環(huán)保相關(guān)規(guī)定對(duì)車場(chǎng)所有垃圾進(jìn)行分類處理。4、5號(hào)線大竹林車場(chǎng)、5號(hào)線一期南段中梁山車場(chǎng)及6號(hào)線支線二期草家灣車場(chǎng)綜合物管進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。5、本次招標(biāo)所有項(xiàng)目均以實(shí)際接管的面積進(jìn)行計(jì)算。若實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，以實(shí)際完成的服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量及相對(duì)應(yīng)的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。6、車場(chǎng)廢水處理池沖洗及清掏需要的工具一切由服務(wù)方自己提供。
2.2地理位置：1標(biāo)段重慶軌道交通5號(hào)線大竹林車場(chǎng)、2標(biāo)段5號(hào)線一期南段中梁山車場(chǎng)、3標(biāo)段6號(hào)線支線二期草家灣車場(chǎng)。
2.3服務(wù)期限：本合同期限為二年（合同執(zhí)行1+1方式）。招標(biāo)人在第一年服務(wù)期限內(nèi)對(duì)中標(biāo)人服務(wù)工作進(jìn)行考核，如兩個(gè)季度考核不合格，則本合同期限僅為一年；如考核合格，自動(dòng)執(zhí)行第二年合同，則本合同期限為二年。
3、投標(biāo)人資格要求：
3.1本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件，并在人員、業(yè)績(jī)資金等方面具有相應(yīng)的能力。
（1）具有獨(dú)立的法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)（注冊(cè)資本不低于人民幣300萬(wàn)元，若注冊(cè)資本為外幣，匯率則以開標(biāo)當(dāng)日中國(guó)外匯交易中心授權(quán)公布的人民幣匯率中間價(jià)進(jìn)行計(jì)算），且為一般納稅人；注：投標(biāo)人須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；投標(biāo)人須提供其擁有增值稅一般納稅人資格的證明文件，提供以下①、②、③、④項(xiàng)之一證明文件均可：
①《增值稅一般納稅人資格登記表》或《一般納稅人資格證書》復(fù)印件；
②加蓋“增值稅一般納稅人”的《稅務(wù)登記證》副本復(fù)印件；
③已辦理“三證合一”的企業(yè)需提供由其主管國(guó)稅機(jī)關(guān)出具的一般納稅人稅務(wù)事項(xiàng)通知書復(fù)印件；
④稅務(wù)機(jī)關(guān)官方網(wǎng)站上查詢到的結(jié)果截圖或稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的其他證明材料。
（2）投標(biāo)人（含投標(biāo)人的全資子公司）具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安服務(wù)許可證，或自行招用保安員單位備案證，或營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、秩序維護(hù)；
（3）近三年（2017-2019年）企業(yè)財(cái)務(wù)狀況不虧損；
（4）從2017年以來(lái)至投標(biāo)截止日，具有單個(gè)項(xiàng)目建筑面積5萬(wàn)㎡及以上或者服務(wù)人員30人及以上的綜合物管服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容需包含保潔、安保）（且承諾支持實(shí)地考察）；
（5）須在重慶本地設(shè)有辦事機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后30個(gè)工作日內(nèi)設(shè)立；
（6）須承諾中標(biāo)后對(duì)發(fā)生各類安全事故善后處理、依法規(guī)范用工；
（7）具有有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系；
（8）2017年1月1日至投標(biāo)截止日止具有良好的商業(yè)信譽(yù)。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3本項(xiàng)目分為三個(gè)標(biāo)段，各投標(biāo)人可對(duì)重慶軌道交通5號(hào)線大竹林車場(chǎng)、5號(hào)線一期南段中梁山車場(chǎng)及6號(hào)線支線二期草家灣車場(chǎng)綜合物管項(xiàng)目三個(gè)標(biāo)段中的任意一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段同時(shí)進(jìn)行投標(biāo)，但最多只能成為其中一個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)人。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 本項(xiàng)目招標(biāo)不需報(bào)名，開標(biāo)時(shí)直接投標(biāo)，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年9月29日起在《重慶國(guó)際投資咨詢集團(tuán)有限公司》（http://www.cqiic.com/）官網(wǎng)上下載招標(biāo)文件、答疑、補(bǔ)遺等開標(biāo)前的有關(guān)資料，不管下載與否都視為投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招標(biāo)過(guò)程和事宜。
4.2 自公告發(fā)出之日起，各投標(biāo)單位應(yīng)隨時(shí)關(guān)注在《重慶國(guó)際投資咨詢集團(tuán)有限公司》（http://www.cqiic.com/）官網(wǎng)上發(fā)布的與本項(xiàng)目有關(guān)的信息。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為 2020 年10月30日10時(shí)，地點(diǎn)：投標(biāo)人將投標(biāo)文件遞交至重慶招標(biāo)采購(gòu)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司開標(biāo)廳（重慶市江北區(qū)五里店五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢大廈），具體開標(biāo)廳詳見(jiàn)當(dāng)天指示牌。
5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《重慶國(guó)際投資咨詢集團(tuán)有限公司》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《重慶城市交通開發(fā)投資（集團(tuán)）有限公司》、《重慶市軌道交通（集團(tuán)）有限公司》網(wǎng)上發(fā)布。
7、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：重慶市軌道交通（集團(tuán)）有限公司
地 址：重慶市渝北區(qū)金開大道西段210號(hào)（軌道大竹林基地）
聯(lián)系人：熊先生
電 話：023-68002974
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶招標(biāo)采購(gòu)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
地址：重慶市江北區(qū)五里店五簡(jiǎn)路二號(hào)重咨大廈A棟1507室
聯(lián)系人：陳女士
電話：023-67708986
招標(biāo)文件下載
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