序號(hào)

項(xiàng)目

服務(wù)類別

服務(wù)范圍

1

建筑物主體

日常維護(hù)

廠區(qū)內(nèi)公共建筑物除主體結(jié)構(gòu)以外的裝飾裝修部分，包括房屋的吊頂、門窗、室內(nèi)外地面、內(nèi)墻、外墻、路沿石、梯步等部位。

2

設(shè)施設(shè)備

運(yùn)行管理、日常維護(hù)、維修服務(wù)

非生產(chǎn)區(qū)域配電室、水電設(shè)施、照明設(shè)施、強(qiáng)弱電設(shè)施、給排水設(shè)施、音控音響系統(tǒng)、生活設(shè)施（包含家具）、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、門禁系統(tǒng)、車輛道閘系統(tǒng)等用于保障廠區(qū)內(nèi)運(yùn)行的各類公共設(shè)施設(shè)備。

3

保潔服務(wù)

  辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域

1. 主廠房辦公室、會(huì)議室室內(nèi)天花板、燈具、家具、辦公設(shè)備、墻面、地面、踢腳線、門窗玻璃、欄桿所有清潔；

2. 辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域所涉及的公共區(qū)域天花板、燈具、墻面、地面、踢腳線、陽臺(tái)、玻璃、欄桿、門窗清潔；

3. 所有公共衛(wèi)生間內(nèi)的清潔；

4. 室內(nèi)大廳、過道等公共區(qū)域地面、踢腳線、墻面、天花板、家具、欄桿、玻璃、門、窗、燈具清潔；各類消防設(shè)施（如消防栓箱、滅火器箱、疏散指示牌等）、各大廳玻璃幕墻；

5. 食堂用餐區(qū)域和公共區(qū)域清潔（不含食堂操作間），食堂餐廳早、中、晚三餐用餐時(shí)間段專人值守保潔；食堂、餐廳包間、清潔間內(nèi)天花板、地面、踢腳線、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、電器、廚具、燈具清潔。

4

廠區(qū)

A 區(qū)：(垃圾接收跨區(qū)域)

1. 除鹽水站、走廊、空壓機(jī)房、樓梯間、化驗(yàn)室、衛(wèi)生間、尿素堆放間；

2. 風(fēng)機(jī)房、過渡間、庫房（含貨架）、化水控制室、衛(wèi)生間、茶水間、工具間、通風(fēng)及電纜井；

3. 垃圾接收大廳、垃圾門平臺(tái)、門衛(wèi)室；

4．上述區(qū)域地、墻、頂、窗、門、水溝、水池（坑）及各類下水管的清潔、清理、疏通、沖洗等，所有告示牌、櫥窗及指示牌清潔；垃圾車尾部外掛垃圾清理。

注：不含0米層以下區(qū)域及飛灰暫存間

B 區(qū)：(垃圾坑跨區(qū)域)

1. 所有通道、走廊、樓梯間、庫房（含貨架）、過渡間、4米層混凝土平臺(tái)（層）、備用間、除臭間、風(fēng)機(jī)房等；

2、垃圾吊控制室、配電室及設(shè)備間；

3、上述區(qū)域地、墻、頂、窗、門、水溝、水池（坑）及各類下水管的清潔、清理、疏通、沖洗等，所有告示牌、櫥窗及指示牌清潔。

注：不含23米投料口平臺(tái)， 27.5米檢修平臺(tái)、滲濾液淤泥清運(yùn)間、垃圾吊檢修間；不含垃圾池、垃圾吊操作室外立面玻璃。

C 區(qū)：(焚燒跨區(qū)域)

焚燒爐區(qū)域內(nèi)各層所有公共區(qū)域及非工藝設(shè)施地面、通道、走廊、樓梯間；焚燒爐區(qū)域內(nèi)0米、5.41米、8米、11.7米、18.6米混凝土平臺(tái)（層）、電纜井、水溝（坑）、衛(wèi)生間、給水泵房、引風(fēng)機(jī)變頻室、煙氣處理控制室；所有扶手、欄桿、混凝土平臺(tái)、窗戶、玻璃等；所有告示牌、櫥窗及指示牌。  注：不含出渣區(qū)及渣坑區(qū)域

D 區(qū)：(煙氣跨區(qū)域)

       區(qū)域內(nèi)所有地面、墻面、走廊、欄桿、扶梯、混凝土平臺(tái)、門窗、水溝（坑）；所有告示牌、櫥窗及指示牌清潔。

E區(qū)：（中控樓、汽機(jī)房、升壓站區(qū)域）

1. 環(huán)保展示廳、中控室、工程師室、熱控電源間、機(jī)房、工具間、生產(chǎn)輔助用房；

2．35KV室、10KV室、400V配電室、電子設(shè)備間、繼電器室、電纜夾層、主變室；

以上區(qū)域所涉及的所有通道（參觀通廊）、地面、墻面、玻璃幕墻、走廊、樓梯（間）、欄桿、各層混凝土平臺(tái)、門窗、電梯、會(huì)議室、備品備件間、衛(wèi)生間、過渡間、夾層、工具間、風(fēng)機(jī)房、電纜井、設(shè)備間、上人屋面、水溝（坑）等；所有告示牌、櫥窗及指示牌。

F區(qū)：﹝綜合水泵房、地磅房、停車位、門衛(wèi)、中水處理間、油庫區(qū)、煙囪（樓梯間、設(shè)備間）、配電間、循環(huán)冷卻塔系統(tǒng)、生活水制備系統(tǒng)、生活污水一體化風(fēng)機(jī)房﹞

以上區(qū)域所涉及的地面、踢腳線、墻面、樓梯、欄桿、地溝（坑）、門、窗、屋頂、混凝土平臺(tái)等；所有告示牌、櫥窗及指示牌。

G區(qū)：滲濾液處理站：（綜合處理車間、控制室、化驗(yàn)室、泵房、脫水機(jī)房、洗手間等）

以上區(qū)域所涉及的地面、踢腳線、墻面、樓梯、欄桿、地溝（坑）、門、窗、屋頂、混凝土平臺(tái)等；所有告示牌、櫥窗及指示牌。

環(huán)保展示廳

1. 展示廳天花板、燈具、墻面、地面、門窗玻璃及配套設(shè)施設(shè)備清潔；

2. 參觀沿線所有公共區(qū)域。

廠區(qū)公共區(qū)域

1. 紅線內(nèi)所有公共區(qū)域，包括公共通道、樓梯、走廊、頂樓衛(wèi)生（含玻璃、過道頂棚）等；

2. 紅線內(nèi)所有道路及垃圾運(yùn)輸專用車道（含紅線外專用道路）；

3. 廠區(qū)大門

5

食堂服務(wù)

1. 食堂員工招聘及管理；

2. 員工食堂、餐廳接待服務(wù)；

3. 食堂無人售賣機(jī)按甲方要求經(jīng)營。

6

安保服務(wù)、消防管理

1. 廠區(qū)所有區(qū)域的安全秩序管理，包括防火、防盜、安全值勤、巡邏（定時(shí)和不定時(shí)）檢查；

2. 車輛（含垃圾車）、人員進(jìn)出管理；

3. 指揮垃圾運(yùn)輸車傾倒垃圾；

4. 消防監(jiān)控設(shè)施管理。

7

綠化

綠化巡護(hù)

公用綠化、樹木、植物及水景的養(yǎng)護(hù)、培植和管理；室內(nèi)植物的養(yǎng)護(hù)、盆截培育和管理。